Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Прочее по теме
Что такое технический паспорт и зачем он нужен
Технический паспорт — документ, в который вносится все технические свойства жилья: площадь помещений и всей квартиры, год постройки, адрес. Туда же записывается дата, когда был проведен ремонт, показатель, оценивающий недвижимость и налоговый расчёт от него. Обязательно в технический паспорт вносят стройматериалы, которые были использованы при строительстве жилья.
Во время возведения недвижимости проводится первая инвентаризация и оформляется первичный документ. Он создаётся на основе предварительно утверждённого плана. Первичный документ впоследствии понадобится для оформления технического паспорта.
В технический план, который заранее составляется, вносятся особенности территории, отданной под строительство, планирование участка. Эту информацию предоставляют кадастровые инженерные компании. Они и занимаются оформлением технического плана, учитывают требования к организации участка под строительство.
Информация в составленном перечне передается в Росреестр, там её регистрируют и фиксируют. Процесс трудоёмкий, долгий. После его завершения оформляется кадастровый паспорт. В итоге собственник недвижимости должен иметь набор документов, определённый конституцией Российской Федерации.
Зачем нужен технический паспорт
Для начала следует разобраться со сферой применения технической документации на жильё. Она нужна для оформления и получения кадастрового паспорта. Он выдаётся после составления технического плана сотрудниками Кадастровой палаты.
При покупке жилья в ипотеку технический паспорт помогает оценить банковским служащим стоимость недвижимости. Документ спасает и в конфликтных ситуациях. Например, соседи причинили вред квартире. В этом случае будет выполнена техническая экспертиза жилья. Она проводится на основании технического паспорта.
Налог на квартиру может быть определён неверно. В этом случае технический паспорт поможет выявить ошибку и защитить свои права. При этом лишние деньги платить не нужно будет.
Получение документов на недвижимость — трудоёмкий и долгий процесс. Им руководит кадастровая палата, бюро технической инвентаризации по адресу проживания и инженерные кадастровые компании.
Если вам нужно провести техническую экспертизу жилья или обследование здания, то обращайтесь в компанию Обследование зданий Ростов.
Адрес источника:
http://xn-----6kcbcgekdfdzkfpu2bgfena8bgt0a.xn--p1ai
Добавлена: 14-10-2020
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 394
Оцените статью!
